En vente : à quelques kilomètres de la Belgique et à 4 km de Lille, venez découvrir cette maison de 3 pièces de 72 m² à Ronchin (59790). Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle inclut une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz (Remplacement de la chaudière il y a 1 an) et un poêle à bois ainsi que toute la menuiserie récente (PVC Double vitrage) équipés de volets roulants électriques Le tout afin d' améliorer les consommations énergétiques.
Gagnez en confort et en espace avec la terrasse (27 m²) qu'offre cette maison. Le terrain de la propriété est de 202 m². La maison possède aussi une cave, un garage et deux dépendances.
Il s'agit d'une maison des années 30 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en bon état et bénéficie d' une belle luminosité.
On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports en commun, il y a les lignes CO1, 15 et 67 du bus ainsi que la gare Ronchin juste à côté. Les autoroutes A1 et A22 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et deux tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, trois commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et deux épiceries. Enfin, le marché Place Abbé de l'épée anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par Victor Pereira agent commercial de l' enseigne VASTIMMO, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2020AC0030 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/683/45Au7/honoraire_vastimmo_au_1er_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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72 m²
3 063 €
30 m²
202 m²
3
2
1
1 (séparé)
1930
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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