À Verrières, charmant village situé à seulement 15 minutes de Millau, découvrez cette maison en pierre rénovée avec goût. D'une surface habitable d'environ 67 m2, elle offre un cadre de vie paisible, au coeur de la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité et de balades. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie de 24 m2 comprenant une cuisine ouverte équipée et donnant sur un balconnet avec vue dégagée sur la campagne. À l'étage, 3 chambres d'environ 15, 10 et 11 m2 environ, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage de 20 m2. Côté confort, la toiture a été refaite en 2020, le chauffage est assuré par un poêle à bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage PVC pour la porte d'entrée, bois pour les fenêtres, avec des volets en métal. Cerise sur le gâteau : des panneaux solaires permettent une quasi autonomie en électricité. Et avec un DPE classé C, cette maison combine charme de l'ancien et performance énergétique, ce qui est rare pour ce type de bien. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, au calme, tout en restant proche de Millau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
67 m²
2 075 €
23 m²
4
3
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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