Vente maison 4 pièces

289 000 €

?Idéale famille ? Maison 3 chambres, bureau, garage, jardin?

Istres 13800

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Liberkeys vous présente, en exclusivité à Istres, cette maison mitoyenne pleine de charme d'environ 87 m², idéale pour une famille en quête de confort, de praticité et d'un cadre de vie agréable au sein d'un quartier résidentiel recherché. UN INTERIEUR FONCTIONNEL : - Une pièce de vie lumineuse de 24 m² - Une cuisine neuve et spacieuse de 13 m², entièrement équipée - Trois chambres respectivement de 9, 10 et 11 m² - Un espace polyvalent de 9 m², pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente - Une salle d'eau au rez-de-chaussée - Une vaste salle de bains à l'étage - L'entrée, pensée pour être fonctionnelle, dispose d'un espace de rangement intégré. - - Deux espaces techniques complètent l'ensemble pour davantage de praticité. STATIONNEMENT ET CONFORT AU QUOTIDIEN - 3 emplacements de stationnement - 1 garage fermé de 15 m² - Une pompe à chaleur, pour une efficacité énergétique optimale, - Un adoucisseur d'eau, garantissant un bien-être au quotidien. DES ESPACES EXTERIEURS MULTIPLES Une terrasse principale exposée plein sud, idéale pour des moments conviviaux Une deuxième terrasse attenante à la cuisine, parfaite pour les repas en extérieur Un espace latéral polyvalent, pouvant accueillir un potager, une aire de jeux ou un aménagement selon vos envies UNE LOCALISATION STRATEGIQUE Emplacement privilégié, à proximité immédiate : - Des établissements scolaires, notamment École élémentaire publique Gouin 1 - Des commerces et commodités du centre-ville - De l'Étang de l'Olivier, accessible en quelques minutes, offrant un cadre prisé pour les activités de plein air La Gare SNCF d'Istres se situe à seulement quelques mètres, un véritable atout pour les déplacements du quotidien. Informations financières Taxe foncière : 1 416 € par an Visuels d'aménagement virtuel présentés à titre indicatif ? le bien n'a fait l'objet d'aucune transformation réelle Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790?648?562. Référence annonce : DOM25630. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

121

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)