L'Agence VALORISER SON BIEN vous propose à la vente cet appartement vendu loué chaleureux et très lumineux d'une superficie de 78m2. Situé dans un secteur recherché, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec locataire en place, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.Le bien est actuellement loué 750 EUR charges comprises par mois, soit 9 000 EUR de revenus annuels. Il offre ainsi une rentabilité stable, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital sans contrainte de mise en location, au-delà des chiffres, ce bien séduit par son emplacement et sa facilité de gestion, en faisant un placement serein et pérenne dans un marché immobilier toujours dynamique. Au sein d'une petite copropriété, ce bien se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie agréable et lumineuse de 31m2, d'une cuisine aménagée et équipée, Trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche, fenêtre, d'un meuble vasque, et d'un WC. Ce charmant appartement allie cachet, confort et emplacement privilégié. Venez vite visiter cet appartement ! Prix : 155 000 EUR // frais d'agence inclus / Guglielmo CASCIELLO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2021AC00271 - VALORISER SON BIEN - Votre contact : Guglielmo CASCIELLO - 06 71 03 56 15/ Appel ou (sms 7/7)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»
78 m²
1 987 €
31 m²
4
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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