Vente maison 6 pièces

174 000 €

Idéale Investisseurs ! Villa traditionnelle RDC + 1 étage - 158 m² , édifié sur 750m² env de Terrain plat + deux Garages

Saint-Hilaire-de-Brethmas 30560

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Saint Hilaire de Brethmas ! Au calme secteur recherché ,proche des écoles , des commodités , à 8 minutes du C H U D'Ales Idéal pour de l'investissement locatif . Gros Potentiel !! Grande villa traditionnelle d'une surface habitable de 160 m² qui est composé de 2 logements indépendants ,d'une surface de 89 m² de type F5 à l'étage nous avons deux entrées indépendantes , un logement au RDC d'une surface de 65 m² env de type F3 l'ensemble édifié sur plus de 750m2 de terrain plat , arboré , Nous sommes relié au tout à l'égout , on retrouve également deux garages en complément d'une pièce annexe qui totalise 50 m² qui peut être aménagé en studio . Des travaux sont à prévoir , Le chauffage est au fioul actuellement rafraichissement , l'électricité à revoir , La maison est chauffé actuellement par deux climatisations réversible . Vous souhaitez connaître d'autres informations sur ce bien ? Contactez moi ! je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions . Cette annonce référence 246281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2023 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

303

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)