Idéale pour les familles en quête d'espace, de charme et de
Azay-le-Brûlé 79400
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Les atouts majeurs de cette maison :
? 4 chambres spacieuses et lumineuses à l'étage, avec potentiel pour une 5ème chambre au rez-de-chaussée (espace actuellement utilisé comme buanderie ou autre).
? Cuisine équipée et fonctionnelle - Prête à inspirer vos talents culinaires.
? Séjour/salon baigné de lumière - Un espace chaleureux pour partager des moments en famille.
? Véranda - Profitez d'un espace supplémentaire pour vous détendre en toutes saisons.
? Carport - Pour protéger votre véhicule tout en conservant un accès facile.
? Abris de jardin - Pour ranger vos outils et équipements en toute sécurité.
? Jardin arboré et paysagé - Un havre de paix avec des plantes méditerranéennes, des palmiers et un chemin en pierre naturelle.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Charme et authenticité : Une maison en pierre qui allie tradition et modernité.
- Espace et confort : Des pièces généreuses et bien agencées, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire au rez-de-chaussée.
- Extérieur soigné : Un jardin entretenu qui invite à la détente et aux repas en plein air.
- Potentiel évolutif : Une propriété qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'embellissement selon vos besoins.
Cadre paisible
- Proximité des commodités et des axes routiers pour un accès facile.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.
Contact : 06 60 58 75 64
? Mail : beatrice.doche@sectionimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
167 m²
1 715 €
38 m²
1505 m²
7
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Béatrice DOCHE
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