Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 91000 euros).
EXCLUSIVITÉ SORIGNY CENTRE-BOURG MAISON À FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION Idéal premier achat ou investissement ! Située en plein coeur de Sorigny, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter des commodités du quotidien à pied. Développant actuellement 58 m² habitables, cette maison offre de belles possibilités d'évolution grâce à ses volumes modulables et à ses espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Les cloisons existantes offrent la possibilité de repenser entièrement l'agencement, notamment pour créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte, sous réserve de faisabilité technique. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Un véritable atout : un grenier aménageable d'environ 20 m², permettant d'envisager une augmentation significative de la surface habitable après travaux, avec la création possible d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace indépendant selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 34 m² avec accès sur rue, ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage appréciables. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant toute liberté aux futurs propriétaires pour personnaliser ce bien et exploiter son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison évolutive, idéalement située au centre de Sorigny, avec un budget d'acquisition accessible. Prix : 99 000 honoraires inclus.
Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 et 3350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
