Idéalement situé, lumineux et chaleureux avec balcon et park
Boissy-Saint-Léger 94470
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Découvrez dès maintenant la vidéo de présentation disponible sur notre chaîne YouTube @nsfimmobilier, réf Mandat 1206. Sophie Bonanni, agent EI chez NSF Immobilier, vous propose un appartement répondant à tous vos critères pour un chez-vous lumineux, moderne et idéalement situé. Plus besoin de chercher ailleurs ! Nous sommes enchantés de vous présenter un bien unique à vendre, situé au sein d'une résidence récente de 2011, au coeur d'un quartier dynamique et prisé. Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 37,73 m2 Étage : 3ème étage avec ascenseur Séjour spacieux avec cuisine américaine aménagée (20,10 m2) Accès à un balcon ensoleillé de 5,3 m2 depuis le séjour Une chambre chaleureuse de 12,08 m2 Salle de bains moderne avec WC (5,3 m2)
Luminosité et Confort : Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres et à une disposition pensée pour maximiser la clarté naturelle. Ce logement moderne, prêt à vivre, est bien isolé et affiche une performance énergétique remarquable classée en catégorie B au DPE. Emplacement de Rêve : Situé à deux pas de la mairie, vous bénéficierez d'un quartier animé avec commerces, écoles et même une forêt à proximité. La vie quotidienne devient un plaisir avec tout à portée de main ! Charges Maîtrisées : Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 118 EUR et incluent le chauffage et l'eau chaude, assurant ainsi une gestion financière maîtrisée pour votre tranquillité d'esprit. Place de Parking et Transports : L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule. De plus, les transports en commun se trouvent à quelques mètres, simplifiant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Saisissez l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Cette annonce vous est proposée par Sophie BONANNI - - NoRSAC: , Enregistré à de
Duplex
37.73 m²
4 506 €
5 m²
17 m²
2
1
1
1
1
3 sur 4
118 € / mois
2011
Collectif radiateur
Américaine
1 (5 m²)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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