Découvrez cette agréable villa pleine de charme, édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle close de 270 m². Lumineuse et confortable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée - Spacieux séjour-salon baigné de lumière, ouvrant sur deux grandes terrasses - Véranda idéale pour profiter de l'espace en toute saison - Salle à manger avec cuisine équipée - Salle d'eau - WC indépendant
À l'étage :
- Deux chambres au calme - Salle de bains avec WC
Les atouts de cette villa :
- Deux grandes terrasses - Véranda - Terrain clos de 270 m² - Belle luminosité - Centre-ville et commerces accessibles à proximité immédiate - Bien prêt à habiter
Une villa agréable à vivre, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1718.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327390209 RCP 80131921
Villa
95 m²
3 211 €
27 m²
270 m²
5
2
1
1
2 (séparés)
Oui
1989
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Michel GONTIER
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