Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 75000 euros).
EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans un village calme à 10 minutes de Orbec et de Broglie, cette maison à rafraîchir offre un formidable potentiel pour un premier achat, un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine nu à aménager selon vos envies, un séjour-salon, ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau avec toilette.
À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, et un escalier vous donne accès à un grenier offrant un espace pour un potentiel selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 300 m², parfait pour se détendre ou jardiner, ainsi que d'une cour permettant de rentrer facilement vos véhicules.
Cette maison, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, séduira les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement, ainsi que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation dans un cadre de vie calme et verdoyant, en Normandie. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 et 3230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
54 m²
1 486 €
15.00 m²
3
2
1
1
7 %
3
Consommations énergétiques
Logement économe
484
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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