Découvrez cette maison sur deux niveaux avec 5 chambres dont une suite parentale, plus un petit appartement indépendant, vous offrant de beaux volumes, l'habitation vous offre une belle harmonie qui sera vous séduire entre son confort, ses beaux espaces de vie, sa fonctionnalité , sa situation géographique, proche de toutes les commodités et à moins de 5 minutes de l'A89.
Maison, édifiée sur une parcelle de terrain plate clôturée et paysagée d'environ 1300 m², composée, d'une belle entrée avec son grand dressing, une grande cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger et les terrasses, grand cellier/buanderie, son salon avec son poêle à bois pour venir réchauffer vos soirées d'hiver, avec accès sur la terrasse couverte, idéal pour vos moments de détente, en famille et entre amis, une grande salle de bains avec douche et baignoire, 5 chambres dont une suite parentale.
La cerise sur le gâteau, pour loger des parents ou adolescents, un petit appartement indépendant de plain-pied oui il vous restera à installer une petite salle d'eau et un garage complètent ce bien.
Les points forts: -Système de chauffage- poêle à bois-PAC-Panneaux solaire -Joli terrain plat, clos et paysagé avec un bel enrobé, et ses deux portails dont un motorisé -Maison Fonctionnelle- beaux volumes -Situation géographique -Garage -Possibilité de petit appartement de type T2 indépendant
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et convenir d'une visite. Estelle LAFOUGERE 07-61-16-52-83 e.lafougere@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2040.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Villa
196 m²
2 393 €
29 m²
1300 m²
9
5
1
1
2 (séparés)
1988
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Estelle LAFOUGERE
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