MMEUBLE DE RAPPORT SPECIAL INVESTISSEURS AVEC GRIMONPREZ IMMO // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Prix : 239.900EUR HAI // Immeuble vendu libre d'occupation // aucun travaux à prévoir // bonne rentabilité ______________________________________________________________ INFORMATIONS CLES :
Superficie totale : 150m2 3 lots cadastrés dont 2 T3 et un studio chacun entre 40 et 45m2. Cuisines individuelles Jardin commun en rez-de-chaussé. Taxe foncière : 1435EUR/an
Stationnement facile au pied de la maison A 10min à pieds du METRO et du TRAMWAY A seulement 20 min de Lille Et à 1h de Paris en TGV Quartier dynamique et proche de toutes comodités Forte attractivité pour location longue durée comme courte durée Proche des universités et grandes écoles de Roubaix et Tourcoing
Location en meublé : entre 700 et 800EUR/mois pour les T3 et 450/550EUR pour le studio. Montant des charges mensuelles : 50EUR Revenus locatifs (fourchette moyenne) : 2000EUR HC, soit 24.000EUR/an Exemple de financement : 245.000EUR sur 20 ans à 3,60% > Mensualité : environ 1490EUR Rentabilité supérieure à 10% Cash flow positif dès l'acquisition Zone non soumise à l'encadrement des loyers
_______________________________________________________________ Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 599 €
1900
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEILLIER Lou
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