Vente appartement 2 pièces

179 500 €

Ile verte T2 bis de standing

Grenoble 38000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement recherché de Grenoble, sur le secteur île verte, découvrez ce T2 bis de 58m2 traversant, alliant charme, confort et fonctionnalité.
Au 2eme étage sans ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une cuisine aménagée, équipée d'une climatisation réversible et donnant accès au balcon. Celle-ci intègre une alcôve de 3 m2.
Le séjour lumineux de 17 m2, exposé plein sud, séduit par son parquet, sa cheminée et son accès direct au balcon, créant une atmosphère chaleureuse et élégante et propose également un petit exterieur.
La chambre de 17 m2, également parquetée, dispose de rangements intégrés et d'un 3ème balcon, garantissant confort et tranquillité.
La salle de bains, fonctionnelle et équipée, comprend une douche, un emplacement pour lave-linge et un sèche-serviettes.
Ce bien peut être facilement transformable en T3.
Prestations complémentaires :
oDouble vitrage intégral, chauffage electrique récent et climatisation reversible
oAu pied du tram et de toutes commodités
oCave, galetas
oAppartement lumineux, traversant et parfaitement entretenu
Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Charges de copropriété : 347 EUR / trimestre
Taxe fonciere: 1412 EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

300

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)