ILLE-SUR-TÊT : L'agence Laville Immo vous présente une opportunité au sein du lotissement 'Les Genêts', un havre de paix situé à quelques minutes à pied du centre du bourg. Construisez votre avenir dans un cadre authentique, dominé par le Mont Canigou. Cette parcelle en 3 faces offre une configuration parfaite pour une maison familiale lumineuse avec jardin et piscine :
Surface de la parcelle : 552 m2.
Surface de plancher : Jusqu'à 180 m2 (beaux volumes intérieurs).
Emprise au sol (CES) : 150 m2.
Surface d'imperméabilisation : 120 m2 (pour un projet respectueux de l'environnement).
Libre de constructeur et entièrement viabilisé.
Prix : Direct Promoteur.
Disponibilité : Immédiate.
Situé dans une impasse sécurisée, le quartier des Genêts garantit une tranquillité absolue tout en restant connecté à l'essentiel :
Proximité immédiate : Écoles, crèche, commerces et city-stade accessibles à pied.
Mobilité : Gare TER et lignes de bus liO pour rejoindre Perpignan ou Prades facilement.
Nature & Patrimoine : À deux pas du site géologique unique des Orgues d'Ille-sur-Têt, entre vignes et collines.
Ne manquez pas cette chance de vivre au rythme d'un village catalan authentique avec tout le confort moderne. 04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
552 m²
152 €
552 m²
Oui
Oui
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