Illkirch-Graffenstaden - Appartement 2 pièces de 45,02m2 ave
Illkirch-Graffenstaden 67400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Illkirch-Graffenstaden, ce très bel appartement au sein de la copropriété LES AKENES, rue des Pierres. Idéalement situé, venez découvrir ce 2 pièces de 45,02m2 aux nombreux atouts : - Une entrée avec rangements ; - Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée ; - Une chambre à coucher de 11,12m2 ; - Une salle d'eau de 5,97m2 avec WC ; - Une splendide terrasse, très bien exposée de 15.53m2 vous permettant de profiter de plusieurs espaces (repas/salon de jardin) ; Cet appartement est vendu loué conformément à un bail signé le 14.12.2023 (Loyer actuel de 605.64 euros + 110 euros d'avances sur charges). Idéal pour un investissement locatif mais aussi une possible occupation à terme (récupération possible en décembre 2026). Pour compléter votre acquisition, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave. A proximité immédiate des commodités : Parc Animalier Friedel à 500 mètres, Tennis Club à 800 mètres, Zone de la Vigie à 6 minutes en voiture, Centre-ville d'Illkirch à 4 minutes en voiture, Axes autoroutiers à 3 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez notre agence au 06.37.50.79.40. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.37.50.79.40 ] 1327,96
45.02 m²
4 665 €
25 m²
2
1
1
1
2
5.00 %
2017
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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