IM, maison de ville 2 chambres, cour intérieur, buanderie, clim
Avignon 84000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 140 euros.
Coup de coeur pour cette jolie maison de ville avec cour et climatisation, située dans le Quartier des Italiens, entre le Lycée Aubanel et la Faculté. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie de 24 m², sa cuisine ouverte bien équipé (four, plaque de cuisson, hotte). Elle donne sur une très agréable cour intérieure, sans vis-à-vis, qui vous permettra de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. Au fond de la cour, un grand espace buanderie, avec de nombreux rangements, se révèlera très pratique à l'usage. A l'étage, le palier distribue la salle d'eau, et deux chambres, dont une très belle de 16 m², équipée d'un superbe dressing! La climatisation sur le palier permet de rafraîchir tout l'étage. Les plus : chauffage électrique, double vitrage, charme et cachet de l'ancien, une climatisation à l'étage, un bel extérieur, un espace buanderie séparé. A quelques minutes à pied : tous commerces et restauration, école maternelle et primaire à proximité, collège et lycée à quelques minutes à pied, possibilité de location de parking en sous-sol à proximité immédiate. Loyer: 860 , dont 30 de provisions pour charges (Taxe d'Ordures Ménagères, entretien clim). Dépôt de garantie : 830
Honoraires d'agence: 516 , dont 140 pour l'état des lieux. Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862- CCI du Vaucluse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185 et 1603 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Honoraires de 516 TTC à la charge du locataire comprenant 140 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1184.00 et 1604.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2018 000 030 670 AC ADC 8401 2024 000 000 862
70 m²
4
2
1
1
516 %
01/12/2025
30.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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