Location maison 3 pièces
726 €

Référence

49-VDMR

Ajout

02/01/2025

IM, maison de ville climatisée, aménagée style loft

Avignon 84000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 200 euros.

Avignon Intra-Muros, secteur Aubanel, maison de ville en R+1 de 80 m² aménagée dans l'esprit d'un loft.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de plus de 34 m², avec sa cuisine équipée et moderne. L'espace sous la verrière vous offre une perspective verticale assez impressionnante.
Un wc avec lave-main et un espace buanderie, bien pratique, complètent ce niveau.
A l'étage, accessible par un escalier métallique ajouré, vous trouverez une chambre avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc, ainsi qu'un grand espace en mezzanine au-dessus de la pièce de vie pouvant, si besoin, être une agréable espace de travail ou être fermé pour faire une deuxième chambre.
pour votre confort, deux unités de climatisation réversible vous apporterons chaleur ou fraîcheur suivant la saison.
Possibilité de parking en sous-sol à proximité immédiate (env. 70 /mois).
École, collège ou lycée à quelques pas ou quelques minutes à pieds. Quartier calme avec tous commerces, restaurants, théâtres, .... accessible à pieds.
Facile d'accès pour rentrer ou sortir des remparts et rejoindre les grands axes routiers.

Loyer : 726 dont 26 de charges (TEOM et entretien clim)
Dépôt de garantie : 700
Honoraires d'agence : 435 (dont 200 pour l'état des lieux)

DPE = D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1369 et 1853 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur Agence Votre Demeure Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse
http://www.votredemeure.fr

Honoraires de 435 TTC à la charge du locataire comprenant 200 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 /mois. Provision sur charges 26 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1369.00 et 1853.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.