IM rue Saint-Charles, beau T2 meublé avec cour privative
Avignon 84000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 120 euros.
Intra-Muros, dans un bel immeuble avec cour intérieure, T2 meublé de 46 m² avec sa cour privée. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet appartement propose de beaux volumes avec sa pièce de vie de 27 m² et ses belles hauteurs sous plafond. La cuisine est particulièrement bien aménagée, la salle d'eau est équipée d'une grande douche et l'appartement ne manque pas de cachet, en plus d'être bien équipé. Et, aux premiers rayons de soleil, vous pourrez prendre vos repas en extérieur dans la petite cour. Côté pratique, un abri vélo dans la cour de l'immeuble vous permettra de sécurisé votre vélo ou votre deux roue électrifié. Bref, tous les ingrédients sont là pour que vous vous y plaisiez. Situé à 2 minutes à pieds du Cours Jean-Jaurès, et à 6 minutes de la Gare Centre, toutes les commodités sont à disposition en quelques minutes. Chauffage central avec chaudière au gaz de ville. Appartement disponible à partir de Août 2025. Loyer : 670 dont 10 de provision pour charges (TEOM). Dépôt de garantie : 660 Honoraires d'agence : 402 dont 120 pour l'état des lieux. DPE = E réalisé en 08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166 et 1578 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur Agence Votre Demeure Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse
Honoraires de 402 TTC à la charge du locataire comprenant 120 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 /mois. Provision sur charges 10 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166.00 et 1578.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2018 000 030 670 AC ADC 8401 2024 000 000 862
46 m²
2
1
1
1 (séparé)
402 %
01/09/2025
10.00 € / mois
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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