Lyon 4 Bissardon / Croix-Rousse Ensemble immobilier d'environ 254 m² habitables, avec un potentiel total d'environ 300 m² exploitables grâce aux dépendances existantes. Le bien se compose aujourd'hui de 3 logements indépendants, avec une possibilité de division jusqu'à 8 lots selon étude prévisionnelle. Configuration actuelle : Duplex T4 de 100 m² avec terrasse de 20 m² T3 de 55 m² Duplex de 95 m² avec vue dégagée Cave aménageable de 40 m² donnant sur cour privative de 25 m² Garage indépendant de 60 m² Terrain : 130 m² Parcelle cadastrale totale : 260 m², située en zone ABF. Travaux de rénovation à prévoir. Produit adapté pour investisseurs, marchands de biens ou projets de revente par lots. Dossier complet disponible : estimations travaux, étude de rentabilité, valorisation 8 lots.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
