A VENDRE - IMMEUBLE - 6 APPARTEMENTS - 335,11 M2 - 30250 SOMMIERES SOMMIÈRES idéalement situé a seulement 30 minutes de NIMES, 30 minutes des PLAGES et 40 minutes de MONTPELLIER. Sommières est réputée pour son pont romain, ses ruelles pavées pittoresques, et son riche patrimoine historique. La ville accueille également un marché animé, des événements culturels, et offre un cadre idéal pour explorer la campagne environnante. Cette immeuble ce situe proche de toute commodités, dans cette ville vous trouverez 3 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée. Découvrez cet immeuble déjà occupé par des locataires, offrant une rentabilité brute attractive de 7,04 % et des revenus locatifs mensuels stables de 3 521 EUR. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et performant. Caractéristiques de l'Immeuble :
6 Appartements Loués :
3 T3 : de 64m2 en moyenne avec terrasse privé 1 T2 : de 77 m2 avec grande terrasse privé 2 Studios : de 31m2 accessible par la cours extérieur.
Espaces Extérieurs :
Une cour commune, propice aux moments de détente et de convivialité. Une grande terrasse, un atout apprécié des locataires.
Revenus Locatifs :
Loyers perçus : 3 521 EUR par mois, soit 42 252 EUR par an. Rentabilité brute : 7,04 %, calculée sur un prix de vente de 600 000 EUR.
Points Forts :
Locataires en place Proximité des commerces, écoles et transports, renforçant l'attractivité locative. Appartement climatisé
Informations Supplémentaires :
Surface Totale : 335,11 m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560EUR et 7560EUR par an. Consommation d'énergie primaire : 222kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic : 26/12/2024
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable et stable avec une rentabilité brute de 7,04 %. Référence annonce : EG477Contact : Elise GENOVES RSAC Montpellier no942 054 024Téléphone : 07 87 66 41 30 Disponible 7j/7 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
335 m²
1 791 €
1948
2
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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