Immeuble de bureaux à rénover - 452 m² - Saint-Nazaire (44600)
Situé en plein c?ur du centre-ville de Saint-Nazaire, cet immeuble de 452 m² (déclaratif vendeur) nécessite des travaux de rénovation. L'immeuble est accessible à proximité immédiate de la gare de Saint-Nazaire et des arrêts de bus (Ligne U4).
Détails du bien :
Surface de plancher : 452 m²
Etat général : Mauvais état, travaux de rénovation à prévoir
Destination : Bureaux
L'immeuble, construit en 1905, comprend :
Rez-de-chaussée : 4 bureaux, une salle de réunion, des WC, dont un WC PMR.
1er étage : 3 bureaux, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, un local technique et des sanitaires.
Sous-sol : Divisé en trois zones, incluant des espaces de stockage et les chaufferies.
Combles : Accessible via une trappe.
Terrain avec dépendances : Garage, local à vélos et appentis.
Points clés :
Taxe foncière : 5 069 €/an
Emplacement : Situé dans une zone bien desservie, avec un accès facile aux transports publics et aux commerces.
Zonage : UAd2 (PLUi)
Ce bien est vendu libre de toute occupation et constitue une belle opportunité pour un projet de bureaux ou d'autres activités professionnelles.
452 m²
805 €
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