En centre-ville de Caudebec-lès-Elbeuf, PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 8 appartements et 5 garages ! Ce bien vous est proposé au prix de 472 500 EUR dont 22 500 EUR d'honoraires à la charge du vendeur.
Cet immeuble est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un appartement T3 d'environ 46m2, avec jardin, libre Au premier étage : - Un appartement T4 d'environ 63m2, libre Au deuxième étage : - Un appartement T4 d'environ 63m2, loué en location courte durée depuis plusieurs mois 1200EUR HC Au troisième étage : - Un appartement T2 en duplex d'environ 23m2, libre - Un appartement T1 d'environ 21m2, libre A l'extérieur : - Un appartement T2 en triplex d'environ 32m2, loué 480E HC - Un appartement T3 en triplex, d'environ 63m2, loué 670EUR HC - Une maisonnette T2,d'environ 50m2, loué 630EUR HC -Trois garages sont loués moyennant un loyer de 50EUR/mois. Deux sont libres. Les lots libres sont exploités en location courte durée et génére en moyenne 40000EUR / AN Une dépendance vient compléter cet ensemble.
L'ensemble des appartements sont équipés de pompes à chaleur - climatisation réversible - afin d'assurer le chauffage. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Les compteurs électriques sont individuels et le compteurs d'eau est collectif.
Revenus: Les revenus annuels minimum estimés en location longue durée sont de 55.560EUR
Le DPE à l'immeuble est noté C.
La taxe foncière s'élève à 5820EUR
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR
363 m²
1 302 €
1930
5
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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