Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
? Vous êtes prêts pour la pépite du jour ? ?
? À vendre à Cappelle-la-Grande : ensemble immobilier avec un énorme potentiel !
Au rez-de-chaussée :
Plateau commercial d'environ 100 m², actuellement loué 1 050 /mois Bail en cours avec un engagement minimum d'un an Activité exercée sur des horaires classiques : 8h30 à 19h
À l'extérieur : ? Grand jardin ensoleillé, non enclavé ?? Atelier extérieur ? Double garage ? 5 places de stationnement privatives
À l'étage : Près de 200 m² habitables en duplex T5 5 chambres Deux balcons / terrasses : ?? une exposition plein sud ? une exposition nord
Les + : Deux entrées indépendantes Changement de destination autorisé : possibilité de supprimer le local professionnel pour créer des logements Absence de syndic Informations techniques : Construction des années 1980-1990 Toiture d'origine (nettoyage à prévoir) Isolation sous toiture Fenêtres PVC double vitrage et aluminium Menuiseries et ouvertures de moins de 10 ans Électricité révisée avec protection 30 mA Présence de circuits récents et anciens Cuisine équipée et aménagée Compteur électrique individuel Compteurs gaz et eau collectifs
? Taxe foncière : 5 000
? Prix : 378 000 honoraires inclus
? Aimie Gantois ? 06 65 31 18 16
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
