Découvrez cette opportunité d'acquérir un immeuble entièrement rénovée de 110m2, idéalement situé dans une rue piètonne prisée du centre ville.
Cet ensemble immobilier propose un local commercial en rez-de-chaussée, parfait pour un commerce, une profession libérale ou un investissement locatif, ainsi qu'un agréable appartement à l'étage avec sa porte d'entrée indépendante du local.
En rez-de-chaussée:
- Un local commercial d'environ 26m2
- Une réserve d'environ 10m2
- Un W.C
Au 1er étage:
- Un coin cuisine séparée
- Une pièce de vie d'environ 14m2
Au 2ème étage:
- Deux chambres d'environ 15m2 et 9m2
- Une salle de douche d'environ 7m2
- Un W.C
Cet immeuble est équipé d'une pompe à chaleur.
Que vous souhaitiez développer votre activité professionnelle ou investir dans un bien à fort potentiel, cet immeuble représente une magnifique opportunité. Son emplacement stratégique et son état impeccable en font un bien rare sur le marché.
Pour d'avantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
A bientôt.
Cette annonce référence 280530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE DONNET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98759953700014.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1036.00 € et 1402.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
1 173 €
3
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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