Open immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de 4 appartements situé à Mont Saint Martin,
Localisation idéale, proche du Luxembourg et de la Belgique ainsi que de toutes commodités et des transports en commun. Il se compose comme suit : RDC: - Un appartement F3 actuellement libre, composé d'un grand salon , d'une cuisine séparé , d'une chambre et d'un bureau ou dressing. - Un garage
1er étage : - Un appartement F4 actuellement loué 568,63EUR mensuel hors charges - Accès au jardin commun avec potager et abris de jardin
2ème étage :
- Deux studios actuellement libres d'habitations L'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur commune (PAC) , ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage.
Le montant de la taxe foncière est de 1472EUR pour l'année précédente. Travaux à prévoir : - Mise en place de sous-compteurs d'eau ou compteurs individuels ( actuellement un seul pour le bâtiment complet ) - Électricité, plomberie, sanitaires - Mise au goût du jour des appartements ainsi que des communs -Possibilité d'amélioration énergétique suivant l'audit réalisé -Tuiles a contrôler
PRIX DE VENTE : 175 000EUR , honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez M. Palmucci au +352 691 105 887 ou +33 6 51 55 73 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
164 m²
1 067 €
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PALMUCCI Justinien
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