Immeuble de rendement ? Usage libre
Situé en plein centre-ville de Cholet, cet immeuble à usage libre représente une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projets à forte valeur ajoutée.
Grâce à sa destination polyvalente, le bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation :
Création ou découpage de plusieurs appartements
Projet de restauration
Activité commerciale, professionnelle ou libérale
Usage mixte (habitation / commerce)
Autres activités, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur
Son emplacement central garantit une forte attractivité, aussi bien en termes de visibilité commerciale que de demande locative, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied.
L'immeuble présente un potentiel d'optimisation important, idéal pour un projet de rendement, de transformation ou de revalorisation patrimoniale.
Atouts principaux :
Centre-ville de Cholet
Immeuble à destination libre / multi-activités
Fort potentiel d'aménagement et de rendement
Environnement dynamique et recherché
DPE : Vierge (absence de système de chauffage actuellement)
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Bien idéal pour un projet ambitieux et évolutif.
480 m²
760 €
1955
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Didier DEHERGNE
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