Immeuble situé à TULLE composé de 6 appartements sur 4 niveaux , sur un terrain de 375 m2. Très bien implanté avec un jardin au bord de la Corrèze, prés des commerces, et à 200m de l'IUT / IFSI.. La batisse en pierre offre sur ses 4 niveaux : - au RDC 2 appartements de type F2 d'une superficie de 31 m2 chacun avec un box , - au premier étage un F4 d'une superficie de 88 m2 avec balcon, une cave et un garage de 20 m2 , - à l'étage suivant un F3 d'une superficie de 69 m2 avec Balcon et une cave , - et enfin au dernier étage 2 appartements F2 de 31 m2 chacun équipés d'un box, la cage d'escalier en bois lui donne un cachet harmonieux. Les compteurs électriques et d'eau sont individuels. La taxe foncière est de 4400 EUR, l'mmeuble est vide de tout locataire. Ce projet immobilier est parfait pour un investisseur; la rentabilité locative annuelle est de plus de 35 000 EUR. Ne tardez pas à venir le visiter Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
290 m²
738 €
1948
2
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Xavier SAGNE
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