<p>Immeuble à vendre.253 750€</p><p>Dans un cadre exceptionnel, au c?ur d'un environnement calme et verdoyant,à Griesbach au-Val un charmant village entouré par la nature RE/MAX AIMYMO vous présente cet immeuble en EXCLUSIVITE composé de <strong>quatre appartements qui sont loués actuelement.</strong></p><p>Ce lieu offre un véritable havre de paix à 10 min de la ville de <strong>Colmar</strong> prés de toutes les commodités (commerces, école, hôpital ...)
</p><p>Caractéristiques de l'immeuble :</p><ul><li><strong>Un spacieux duplex F5 de 230 m²</strong>, parfait pour les familles en quête de confort et de grandes surfaces.</li><li><strong>Deux F3 de 60 m² chacun</strong>, lumineux et fonctionnels, idéaux pour les jeunes couples ou les petites familles.</li><li><strong>Un F2 de 55 m²</strong>, cosy et charmant, pour les personnes recherchant un logement plus intimiste.</li></ul><p>L'immeuble dispose d'un <strong>parking privé</strong>, offrant une place de stationnement pour chaque appartement. De plus, vous pourrez profiter d'un vaste <strong>jardin privé</strong>, idéal pour créer un grand potager et cultiver vos propres légumes. Un espace parfait pour partager de bons moments à l'extérieur, en famille ou entre amis, tout en étant entouré par la beauté de la nature.</p><p>
Rentabilité :
</p><p>Cet immeuble génère une <strong>rentabilité locative annuelle d'environ 30 000 €</strong>, ce qui en fait un investissement attractif, alliant à la fois rendement et cadre de vie exceptionnel.</p><p>Le cadre naturel environnant et la tranquillité des lieux font de cette propriété un bien rare, alliant confort, qualité de vie et investissement locatif avantageux. C'est une occasion unique pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et rentabilité.</p><p>Pour plus d'information et pour découvrir cet immeuble. Contactez-moi sans tarder au : </p><p>06 45 79 21 19 Bouchra Lachmann RE/MAX AIM YMO</p>
Prix 240 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 750 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
405 m²
627 €
13
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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