<p><span style="color: rgb(68,68,68);background-color: rgb(249,249,249);font-size: 12px;font-family: Roboto, sans-serif;">Situé dans un quartier calme et recherché, cet immeuble en pierre de caractère offre un excellent potentiel pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier durable.</span><span style="color: rgb(68,68,68);background-color: rgb(249,249,249);font-size: 12px;font-family: Roboto, sans-serif;">L'immeuble se compose d'un appartement T3 refait a neuf, lumineux et spacieux, un local commercial, possibilité de créer un appartement supplémentaire, répartis sur plusieurs étages. Chaque unité bénéficie de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle, ainsi que de hauts plafonds qui accentuent l'impression d'espace.</span><span style="color: rgb(68,68,68);background-color: rgb(249,249,249);font-size: 12px;font-family: Roboto, sans-serif;">La façade en pierre de taille, typique de la région, confère à cet immeuble un charme authentique qui saura séduire les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable.</span><span style="color: rgb(68,68,68);background-color: rgb(249,249,249);font-size: 12px;font-family: Roboto, sans-serif;">Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Un projet de rénovation pourrait facilement valoriser l'ensemble et augmenter encore la rentabilité locative.</span><span style="color: rgb(68,68,68);background-color: rgb(249,249,249);font-size: 12px;font-family: Roboto, sans-serif;">Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
236 m²
1 093 €
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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