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Cette maison à rénover a marqué l'histoire du Prélot, elle faisait partie de l'ensemble immobilier constituant une des colonies de vacances du Crédit Lyonnais des années 1960 à 2008. Cette maison était précisément la maison du Gardien.
D'une superficie de 297 m2 habitables et 331m2 au sol, cette maison mitoyenne est située sur une parcelle en cours de division, qui fera 1200 m2. Le bien comporte actuellement 9 chambres réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace considérable, qui pourra être réaménagé selon le projet futur, idéal pour un investisseur. Prévoir enveloppe travaux minimale de 60 000 euros : Remise en conformité électricité, système chauffage central, menuiseries si objectif d'économie d'énergie important souhaité, isolation, cuisine et salle de bain.
Elle convient également aux familles nombreuses, mais aussi pour un projet de restauration, d'accueil, de gites ou maison d'hôtes par exemple.
Le terrain comprenait historiquement une piscine, l'espace est toujours existant afin de recréer une piscine, il est possible aussi de le supprimer pour bénéficier d'une plus grande surface exploitable au sol.
La grange de 200m2 environ, se trouve de l'autre coté de la route juste en face de la maison, elle peut être proposée comme parcelle vendue en complément, permettant d'avoir un garage, un atelier et un terrain complémentaire de 100m2 à proximité directe de la maison principale.
Située dans un environnement calme et agréable au lieu dit du Prélot, commune de Champlitte, à 2km du centre de Champlitte, où vous trouverez boulangerie, supermarché, restaurants, école maternelle et primaire.
Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle sur notre site internet ! Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dureux/569/8Ls7M/bareme_honoraire_maj_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM1951
Maison ancienne
297 m²
256 €
19 m²
1200 m²
11
9
2
3 (séparés)
1954
Oui
5
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