Ensemble immobilier proposé en vente interactive !
(Détails de la formulation d'offres en fin d'annonce)
Situé dans un village calme et charmant, à deux pas du canal et à seulement quelques minutes de Marmande, cet ensemble immobilier offre de belles perspectives de rentabilité.
1er logement (en triplex) :
En rez-de-chaussée
?Séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée
?Cuisine fonctionnelle de 8 m²
?Salle d'eau avec WC de plus de 5 m²
A l'étage
?Grande chambre de 17 m²
? Palier bureau
?2è WC
?Salle d'eau
?Chambre mansardée
Enfin
?Combles partiellement aménagés de 50 m²
?Jardinet séparé et clos : un vrai plus en locatif !
2e logement (en duplex) :
?Séjour de 17 m², cuisine, salle d'eau, WC indépendant
?À l'étage : deux chambres en enfilade de 12 m² et 18,5 m²
Garage en pierre de 30 m² inclus !
Confort & équipements : tout à l'égout, insert cheminée, chauffage électrique avec tableaux récents.
Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une famille en quête d'espace et de modularité.
Montant des loyers actuels 920 € + le garage a louer !
Important ? Vente interactive :
Vous souhaitez visiter ce bien ? Rien de plus simple : prenez rendez-vous avant le 17 Octobre 2025.
Si votre intérêt est confirmé à l'issue de la visite, vous pourrez participer à la vente interactive en ligne qui se tiendra le 18 Octobre 2025.
Un processus simple, transparent et accessible :
?Inscription gratuite et sans engagement
?Aucune majoration par rapport à un achat classique
?Vous déposez votre offre en toute sécurité
Prix de départ : 80.000 € HAI ? Incrément d'enchère : 2.000 €
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_5518
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.44% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 147 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
861 €
47 m²
200 m²
6
5
3
3
Séparée
Oui
Contact FRANCIS FAUGERE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.