Sens, emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services.
Cet immeuble de 167 m² se compose d'un rez-de-chaussée abritant un local commercial avec terrasse et auvent, ou un changement de destination a été accordé.
À l'étage se trouve un vaste appartement offrant de multiples possibilités d'aménagement. Enfin, un grenier aménageable vient compléter cet ensemble, offrant un potentiel d'agrandissement.
Possibilité de créer 5 lots :
Rdch T4 de 90 M² avec cour privative possibilité de le loué 850 €
1 er étage deux T2 de 45 M² possibilité de loué 650 € chacun meublés
2 émé étage deux T2 avec mezzanines de 50 m² possibilité de les louer 700 € chacun meublés
A prévoir un budget travaux d'environ 180 000 et 220 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979
167 m²
593 €
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
353
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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