Le réseau Contact Immo 63 vous propose à VISCOMTAT un immeuble de 336m² élevé sur 3 niveaux composé d'un local commercial et d'un appartement T3.
Au rez-de-chaussée ainsi qu'au R+1, un local commercial (ancien restaurant) composé en RDC de 3 espaces distincts (53m² / 40m² / 33m²), d'un bar, d'une cuisine (non équipée), une chambre froide. A l'étage, une salle de réception de 76m² (avec entrée indépendante). Chauffage gaz et poêle à granulés.
En R+2, un appartement de 71m² composé d'un salon, d'une cuisine et de 2 suites parentales. L'entrée de l'appartement se fait depuis la salle de réception. Chauffage électrique.
En annexes : une parcelle de 727m² permettant de stationner des véhicules.
DPE Local Commercial : NON SOUMIS DPE Appartement : E
Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél: 04 73 87 18 55 . Réf.: VI060. Prix FAI : 245 000. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER Coralie PARIS Gérante Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1779.00 et 2408.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Gérante Associée - Coralie PARIS Carte T CPI63022023000000024 RCP 314760932000
336 m²
729 €
727 m²
1949
4
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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