RÉSIDENCE ÉTUDIANTE !
IDÉAL INVESTISSEUR, EN PARFAIT ÉTAT ET BIEN SITUÉ?
Située dans un quartier pavillonnaire, à 7 mn à pied de la Rue St Denis et de tous ses commerces,
cette ancienne maison complètement rénovée et transformée en résidence étudiante vous offrira une superbe rentabilité.
10 chambres, de 14m² à 23m², toutes louées continuellement. Toutes les chambres sont équipées de kitchenette et salle d?eau.
Sur une parcelle de ± 250 m², vous découvrirez en visitant :
- En rez-de-chaussée : le bureau de la direction et salle de coworking, le tout pouvant être loué indépendamment pour 2000€/mois à une profession libérale. Egalement en rdc 3 chambres, un WC et local technique.
- Au 1er étage : 3 chambres de plus, un WC, une buanderie commune et accès grande terrasse commune de 35 m² avec vue dégagée.
- Au 2ème étage : 4 chambres de plus.
Un sous-sol aménagé en garage et local technique ainsi qu?un grand espace de rangement en entresol viennent compléter la description d?un bien aux superbes volumes rares sur Colombes.
À l?extérieur, une superbe terrasse intime sur le devant orientée SUD et espace de parking sur l?arrière avec portail automatique.
À voir sans tarder
Agence RE/MAX ImmoBest
Prix 1 900 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 57 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
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268 m²
7 302 €
13
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe BENTO
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