<p><strong> Localisation</strong>
Quartier <strong>commerçant</strong>, à proximité des transports en commun, écoles et services. </p><p><strong> Caractéristiques techniques</strong></p><p><strong>A vendre 6 appartements du 1er au 3ème étage</strong> env. 262?m² en copropriété</p><p><strong>Configuration actuelle</strong> :</p><p>rdc : Le restaurant n'est pas à vendre</p><p>3 étages composés chacun d'un appartement 3 pièces et d'un appartement 2 pièces et loués comme suit :</p><p style="text-align:start;">1ER ETAGE DROITE : 350€/MOIS</p><p style="text-align:start;">1ER ETAGE GAUCHE : 400€/MOIS</p><p style="text-align:start;">2EME DROITE : 300€/MOIS</p><p style="text-align:start;">2EME GAUCHE : 500€/MOIS</p><p style="text-align:start;">3EME DROITE : 400€/MOIS</p><p style="text-align:start;">3EME GAUCHE : 400€/MOIS</p><p style="text-align:start;">TOTAL DE 28 200€ / AN </p><p>Combles</p><p><strong>Travaux à prévoir</strong> </p><p><strong>l'immeuble fait l'objet d'une injonction de travaux par l'autorité administrative</strong></p><p><strong> Atouts & possibilités</strong></p><p><strong>Emplacement stratégique</strong></p><p><strong> Aspects financiers</strong></p><p>Prix : <strong>200 000?€</strong></p><p>Taxe foncière environ 2055?€/an</p><p>Rentabilité brute : 14,1<strong>%</strong></p>
Prix 190 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété en cours de création
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
Aurélie FRAGNIERE (E.I.)Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 900 372 517 Contactez Aurélie au 07 67 17 81 21 ou par mail aurelie.fragniere@remax.fr
262 m²
763 €
16
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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