Investissez dans un immeuble de rapport attrayant !
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de 4 appartements et 1 local commercial, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement.
Détails des biens :
- Local commercial au rez-de-chaussée : 87,84 m², à louer à 650 €/mois. Possibilité de le transformer en un grand 3 pièces, avec un loyer envisageable de 850 €/mois. Disponible pour sont activité.
- Appartement (T2) au rez-de-chaussée : 46 m², loué à 390 €/mois.
- Appartement (T2) au 1er étage : 40 m², loué à 480 €/mois.
- Appartement (T3) avec terrasse au 1er étage : 74 m², loué à 850 €/mois.
- Appartement (T2) au 1er étage : 41 m², loué à 325 €/mois.
Loyer total mensuel : 2 695 €
Loyer brut annuel : 32 340 €
Rendement locatif brut : 7,43 %
Rendement locatif net : 6,10 %
Cet immeuble présente un excellent potentiel pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien générant un rendement intéressant ! Situation géographique, proche des halles de Pau et du Foirail.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
288 m²
1 458 €
11
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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