Découvrez cette belle opportunité d'investissement avec cet immeuble situé à saint nicolas du pelem. Composé de deux parties distinctes, ce bien immobilier offre de multiples possibilités de revenus locatifs.
Partie A : un espace résidentiel sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une buanderie pratique, un salon chaleureux, une chambre à coucher, une salle d'eau, des toilettes et un garage.
À l'étage, vous découvrirez deux pièces lumineuses ainsi qu'une grande salle, utilisée à des fins commerciales. Cette partie de l'immeuble offre d'innombrables possibilités d'aménagement pour répondre à vos exigences.
Partie B : un espace mixte usage habitation et commerce
Cette seconde partie, également répartie sur deux niveaux, offre un équilibre parfait entre usage commercial et résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, idéal pour lancer ou développer votre activité.
À L'étage vous propose également une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des toilettes.
Avec un revenu locatif actuel de 1685 € par mois, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement. De plus, la demande locative dans cette région est très élevée, vous garantissant ainsi un rendement intéressant sur le long terme.
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397 m²
793 €
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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