Immeuble 142m2 en investissement locatif - 2 appartements T3
Triembach-au-Val 67220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 167000 euros).
Encore une Exclusivité Groupimmo Colmar !
Immeuble de 142m2 comprenant 2 appartements 3 pièces en investissement locatif. Vous recherchez un bien d'investissement rentable ? Cet immeuble, dont l'intérieur a été entièrement rénové en 2011, se compose de deux logements 3 pièces de 67,75m² et 73,78m², loués chacun 600 hors charges, parfaits pour une location sécurisée et rentable à près de 8% de rentabilité brute. Le bien présente un intérieur en très bon état, les deux logements sont actuellement en location longue durée et totalement individualisés (électricité, chauffage individuel à pellets garantissant une gestion énergétique optimale). Chaque logement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un extérieur privatif. A proximité immédiate des écoles maternelles élémentaires (5 minutes à pied), les biens sont idéaux pour des familles.
Collège, commerces, équipements sportifs, restaurants et supermarchés à 5 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Cathy dès aujourd'hui pour organiser une visite .
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 et 2700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VI328
142 m²
1 235 €
279 m²
5 %
24/05/2025
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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