Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100450 euros).
AMBERT // MARSAC-EN-LIVRADOIS...Vos agents vous proposent en EXCLUSIVITE... un immeuble au coeur de la commune de Marsac-en-Livradois, pour un investissement locatif idéalement situé !
Cet immeuble est, à la base, l'association de deux anciennes maisons, mais qui a été adapté en plusieurs logements. Au jour d'aujourd'hui, nous avons un T3 totalement rénové au dernier étage, un T1 à finaliser au 2ème niveau, mais quasiment prêt à être loué et au rez-de-chaussée un local commercial, totalement neuf et équipé. Vous avez, en plus, la possibilité de créer encore 2 appartements supplémentaires, voir plus. Toutes les menuisseries exterieures ont déjà été remplacé, en triple vitrage de qualité, ainsi que l'isolation par l'exterieure. De plus, s'additionnent une cave, un garage et une terrasse sur l'avant. A proximité immédiate des commerces, de l'école, des grands axes, des transports en commum et de la maison de santé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! (estimation gratuite : si signature d'un mandat de vente dans les 6 mois) Prix : 109 950EUR HAI Votre agent Cécilia au 07.61.77.27.52 www.vosagents.fr
176 m²
625 €
25 m²
10
2
2
1
9.50 %
1948
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
370
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUBIEN VEYRET Cécilia
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