<h3> <strong>EN BON ÉTAT ? IDÉAL INVESTISSEUR</strong></h3>
<p>Nous vous présentons cette <strong>belle demeure de caractère</strong>, située dans une vallée préservée et pleine de charme, à seulement <strong>3 km de la gare de Saint-Rémy (RER B)</strong>, <strong>6 km de Saint-Quentin-en-Yvelines</strong>, <strong>14 km de Versailles et du Plateau de Saclay</strong>, et <strong>30 km de Paris</strong>.</p>
<p>Implantée au c?ur d'un <strong>village prisé de la Vallée de Chevreuse</strong>, cette <strong>grande bâtisse de la fin du XIX? siècle</strong> offre <strong>576,42 m² habitables</strong>. Anciennement exploitée en hôtel, elle est <strong>édifiée sur une parcelle de 1 250 m²</strong> et a été très bien entretenue par ses propriétaires. Vous serez séduits par le <strong>calme environnant</strong> et le <strong>cadre verdoyant</strong>.</p>
<p>Le bien se compose comme suit :</p>
<ul>
<li><strong>Rez-de-chaussée</strong> : entrée, réception, salon, salle à manger, cuisine avec office, 4 chambres avec salles de bains. Une chambre familiale avec accès indépendant est également accessible en rez-de-jardin.</li>
<li><strong>Premier et deuxième étages</strong>, desservis par un ascenseur : 13 chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, ainsi qu'une grande terrasse offrant une <strong>vue dégagée sur le parc</strong>.</li>
<li><strong>Sous-sol partiel</strong> : cave à vin, local technique, buanderie et espaces de stockage.</li>
</ul>
<p>À l'extérieur, vous trouverez <strong>deux bâtiments annexes</strong> ainsi qu'un <strong>espace de stationnement</strong> dans la cour.</p>
<p>Un bien rare à fort potentiel, <strong>idéal pour un investisseur</strong> ou un projet de maison familiale de prestige.</p>
<p> <strong>À visiter absolument !</strong> </p>
Prix 900 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 28500 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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576 m²
1 612 €
20
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christian MVONDO
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