56330 CAMORS. Immeuble. 3 Appartements. Surface totale des appartements: 192 m2. Prix : 239 177 euros charge acquéreur. Dont 9 177 euros frais d'agence. Soit 230 000 net vendeur.
En Exclusivité !
Venez découvrir dans l'hyper bourg de CAMORS un immeuble de rapport composé de 3 appartements.
Rentabilité brut 5.8 % !
- T2 46 m2 loyer 330 euros
- T2 Duplex avec grenier 60 m2 loyer 390 euros ( à rafraîchir)
- T3 avec grenier 86 m2 loyer 520 euros Bon état (rafraichissement 2022)
Total loyer/ans = 14 880 euros
Petit Jardin collectif (60m2 constructible)
Stationnement facile devant l'immeuble
Une augmentation des loyers est à prévoir après des travaux d'entretien et d'isolations .
DPE F - GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2980 euros
Logements à consommation énergétique excessive, Classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au 0783070897 ou par courriel à j.moreac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 882913551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MOREAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 882913551 - .
192 m²
1 246 €
9
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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