<p><strong>Immeuble à Vendre ? Centre de Castelnaudary</strong> <strong>Une opportunité d'investissement à ne pas manquer !</strong></p>
<p>Idéalement situé en plein c?ur de <strong>Castelnaudary</strong>, cet immeuble de <strong>78 m² sur 3 niveaux</strong> constitue un excellent projet pour les investisseurs.</p>
<p><strong>Caractéristiques du bien</strong> :
<strong>Au</strong> <strong>Rez-de-chaussée</strong> vous trouverez un espace à rénover, idéal pour l'aménagement d'un studio ou d'un local professionnel.
<strong>Les deux derniers niveaux</strong> abritent un duplex, actuellement libre de toute occupation, offrant un loyer potentiel de 500 €/mois.
<strong>Une cave</strong> finit de compléter ce bien.
<strong>Toiture rénovée en 2022</strong></p>
<p> <strong>Localisation privilégiée</strong> :
<strong>Centre-ville</strong> : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
<strong>Stationnement facile</strong> : Parking public juste en face de l'immeuble</p>
<p><strong>Pourquoi investir ?</strong>
<strong>Possibilité de valorisation</strong> en aménageant le rez-de-chaussée
<strong>Emplacement stratégique</strong>, rare sur le marché</p>
<p><strong>Prix attractif ? Contactez-nous pour plus d'informations !</strong></p>
<p> <strong>Ne tardez pas ! Organisez une visite dès aujourd'hui.</strong> </p>
Prix 79 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 4 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
78 m²
1 013 €
3
1850
Oui
Contact Kahn BAUDIN
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