Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 365000 euros).
Idéalement situé au coeur de Cernay, cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement.
Rez-de-chaussée de 91m2 : local professionnel actuellement exploité en restaurant par les propriétaires (arrêt de l'activité suite à la vente), comprenant une cuisine professionnelle équipée, un bar, une salle de restauration et des sanitaires.
1er étage : un grand appartement T3 meublé, spacieux et lumineux.
Combles aménagés : un second T3 meublé, avec chauffage électrique installé après 2016.
Les deux appartements sont actuellement loués en Airbnb à l'année, générant des revenus locatifs réguliers.
Chauffage : chaudière gaz collective pour le local et l'appartement du 1er étage ; chauffage électrique pour les combles.
Un bien rare sur le secteur, alliant situation idéale, rendement locatif et attractivité commerciale. Contactez nous pour organiser une visite.
217 m²
1 726 €
8
4
2
3
2.60 %
1948
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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