A découvrir , immeuble de 250 m² comprenant 2 appartements + combles aménageables sur un terrain de 4.24 ares , secteur St Joseph-Mittelharth , Colmar ouest , a proximité des commodités , centre ville 5mn , commerces , gare , marché St Joseph , stade nautique , et proche des différents axes routiers , - Importante rénovation déjà effectuée sur le bâtiment ( toiture refaite , isolation , PAC ) ,
- La possibilité de vendre un lot séparément ( appartement ou combles ) reste ouverte , - Prix sur demande .
La composition du bien est la suivante ;
RDC , appartement 4 pièces 90m² habitable , pompe à chaleur neuve : - Entrée dégagement , - Cuisine aménagée / équipée ouverte sur le salon / séjour donnant sur la terrasse , - 3 chambres - Salle d'eau avec douche à l'Italienne / WC -WC séparé - sous-sol / cave
1er étage , appartement 3 pièces 80m² habitable , pompe à chaleur neuve : ( à terminer , décoration , cuisine / SDB , portes , terrasse ) : - Entrée avec grand espace cuisine / salon / séjour donnant sur la terrasse , - 2 chambres , - Salle de d'eau ,
2ème étage , - Combles aménageables , 80m² au sol ,environ 65 / 67m² habitable .
PRIX : 455 000 Honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter , votre conseiller TOM immobilier , Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées] , t.oberlin@tomimmo.frRSAC 833088990 Colmar .RCP MAAF PRO 168146299U001
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 088 990 Colmar RCP MAAF Pro 168146299 U 001
250 m²
1 820 €
424 m²
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry OBERLIN
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