Sommières, entre Nîmes et Montpellier, Immeuble de caractère situé au calme dans une rue principale proche des écoles. Cette bâtisse chargée d'histoire comprend 4 logements loués. Au premier étage, 2 appartements de type F3, au 2ème étage, 2 appartements de type T4. Revenu locatif de 29 000 HC. En RDC 2 garages avec faitage conséquent pouvant être traduits en locaux commerciaux ou professionnels. Emplacement de choix, un permis de construire a été déposé et accepté d'ou l'intérêt de cet investissement. L'aménagement des locaux prévoit une augmentation de revenus annuels d'environ 25 000. Immeuble rénové dans le respect des matériaux et bien entretenu à ce jour. Enfin une gestion locative avec GLI assure la régularité des paiements de loyers. A retenir pour tout investisseur à la recherche de patrimoine de qualité situé dans une petite ville de caractère, proche des axes autoroute, mer et arrière-pays Cévenol !... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES - - 04 66 88 69 11 - Plus d'informations sur www.berge-immo-gard.com (réf. 3011920195) - -
250 m²
1 980 €
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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