---Baisse de prix --- Votre agence Novelio immobilier vous présente cet immeuble collectif de 290 m² au coeur de la commune de Diebling dans une rue non passante et proche de toutes les commodités. Vous trouverez, en rez-de-chaussée, un premier appartement de type T2 de 67,5m² (entrée, cuisine-séjour, chambre, salle de bains et débarras-cellier). Sur ce niveau, vous verrez aussi deux garages , deux caves ainsi que la chaufferie collective. En étage, vous découvrirez un logement type T4 de 111m² avec: entrée-couloir, cuisine équipée ouvert sur grand salon-séjour terrasse et jardin en rez-de-jardin ,3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage 2, vous apercevrez un second logement de type T4 quasi identique de 111m² avec entrée-couloir, cuisine équipée ouvert sur grand salon-séjour terrasse ,3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Combles perdus exploitables et transformables en futur logement . L'mmeuble est sain et bien conçu avec peu de gros travaux à prévoir . Idéal pour investissement locatif en toute sérénité car la construction de l'immeuble datant de 2000 est de très bonne qualité avec un DPE classé C, un second classé D et le petit logement classé en E (mise à jour des DPE en cours) Vente de l'immeuble entier ou possibilité d'acquérir les appartements à la découpe . A visiter sans attendre .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Novelio Immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBA Carte T CPI 57042025000000001 RCP Galian
290 m²
1 103 €
627 m²
2000
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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