IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS 1 GARAGE
A saisir, Immeuble de rapport de 4 lots construit en briques, couverture en ardoises entièrement rénové composé de
trois appartements et 1 Garage à proximité du centre ville de Hirson.
- Appartement n°1 situé au rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour, salon, une chambre,
salle de bains, WC, chauffage électrique vide d'occupation ( loyer estimatif : 650€/mois CC) fin des travaux de rafraichissement dans les prochains semaines.
A l'étage: palier desservant deux appartements :
- Appartement n°2 situé à l'étage à droite comprenant : salle à manger, salon, cuisine ouverte, salle d'eau et water-closets, mezzanine aménagée en chambre, loué en bail nu 520€/mois CC
- Appartement n°3 situé à l'étage à gauche comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau avec water-closets, mezzanine aménagée en chambre, loué en bail nu 520€/mois CC
- Un garage loué 70€/mois
Les compteurs d'EDF et eaux sont individuels. Idéal pour investisseurs !
Excellent rapport locatif en longue durée pour un loyer estimatif global de 1760€/mois CC.
Cette annonce référence 274578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
166 m²
1 078 €
6
1977
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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