À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un immeuble de rapport comprenant 3 appartements actuellement loués, ainsi qu'une maison de ville de 84 m².
L'immeuble locatif comprend :
Rez-de-chaussée : appartement F3 loué 445 CC 1er étage : appartement F4 loué 633 CC 2ème étage : appartement F1 bis loué 400 CC
Les 3 logements sont actuellement loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et un investissement déjà en place.
La maison de ville de 84 m² complète cet ensemble et offre différentes possibilités : résidence principale, location (pouvant être louée 700) ou projet patrimonial.
Situé à proximité du centre-ville, cet ensemble bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, services et commodités. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier avec plusieurs logements.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
185 m²
1 297 €
2000 m²
1950
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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