Immeuble à vendre - 441 000€
À vendre chez REMAX Immobest
Bel immeuble des années 1900 en pierre de taille posé sur une parcelle de 204m² divisé en une copropriété de 3 appartements lumineux type F2 de 40m² environ chacuns.
Au RDC, le 1er appartement de 44m² se compose d?une cuisine à l'entrée puis d?un salon / salle à manger, d?une belle chambre ainsi qu'une petite pièce attenante à une salle d?eau avec WC.
Au 1er étage, le 2ème appartement de 43m² se compose à l?entrée d?un petit couloir donnant sur une cuisine puis un beau salon / salle à manger, une belle chambre desservant sur une petite pièce adjacente à une salle d?eau avec WC.
Au dernier étage, vous trouverez le dernier appartement avec poutres apparentes d?une quarantaine de m² ( 26m² carrez ) sous combles se composant d?un salon / salle à manger avec coin cuisine, une belle chambre jouxtant à une belle salle de bain/WC.
Une grande cour offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à laquelle s?ajoute une dépendance ouverte pouvant servir de rangement.
Ce bien se situe dans un quartier calme et pavillonnaire de Persan à 10min à pied de toutes commodités, à 5min en voiture de la gare Persan-Beaumont (ligne H -> gare du Nord en 25min) ainsi qu?à 5min de l?arrêt de bus (ligne C : Etienne DOLET)
Avec ses 3 appartements bien agencés, cet immeuble conviendrait parfaitement à un investisseur pour une mise en location après rafraîchissement.
À visiter au plus vite.
Prix 420 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 21 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 9 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1080€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
113 m²
3 903 €
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOUSCH Sébastien
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