<p><ins>Rèf : ML 2301 </ins></p><p>Exclusivité RE/MAX Brest, Immeuble de rapport à vendre ? 577 500 € HAI </p><p>Situation exceptionnelle au c?ur de St-Marc, secteur priséde Brest, à proximité de la place Simon et de ses commerces. </p><p>Notre cabinet RE/MAX Commercial vous propose en exclusivité un immeuble de rapport d'une surface de 220 m2 sur 3 niveaux avec possibilité d'extension de 100 m2 sur 2 niveaux. </p><p><strong><ins>Loyers perçus : </ins></strong></p><p>Total loyers perçus sur l'ensemble immobilier = 3 106,95 € / mois soit 37 283,40 €/an. </p><p></p><p><strong><ins>Le Plus :</ins></strong></p><p>Possibilité de créer une extension de 50 m2 sur 2 niveaux sur le toit terrasse, </p><p>permettant ainsi d'augmenter la surface locative de 100 m2. </p><p> </p><p>Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.</p><p>Dossier complet + Visite sur rendez-vous.</p><p>Contactez moi : Max Letourneur 06 60 54 09 80</p>
Prix 550 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 27 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
190 m²
3 039 €
9
1952
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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